1. Thông tin chung

✅ Số hiệu: 175/2024/NĐ‑CP ( xem chi tiết tại đây) 175/2024/NĐ‑CP

✅ Ngày ban hành: 30/12/2024

✅ Hiệu lực từ: 30/12/2024 

✅ Cơ quan ban hành: Chính phủ (ký bởi Bộ trưởng Trần Hồng Hà) 

✅ Phạm vi điều chỉnh: Quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung của Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020) liên quan đến quản lý hoạt động xây dựng 

2. Nội dung chính và điểm mới

2.1 Hướng dẫn lập và thẩm định

✅ Quy định chi tiết về lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và kinh tế – kỹ thuật cho các dự án xây dựng, theo Điều 52 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi 

2.2 Phân cấp rõ ràng thẩm quyền

✅ Củng cố nguyên tắc phân cấp thẩm định theo cấp dự án, chủ đầu tư, chuyên ngành và cấp công trình, giúp minh bạch và thống nhất trong tổ chức thẩm định hồ sơ 

2.3 Quy định về hồ sơ pháp lý và cấp phép

✅ Thêm các tiêu chí chứng minh đất đai hợp pháp, bảo đảm pháp lý cho cấp phép xây dựng 

2.4 Thay thế Nghị định cũ

✅ Thay thế Nghị định 15/2021/NĐ‑CP từ ngày 30/12/2024, là văn bản nền tảng mới điều chỉnh toàn bộ các quy định quản lý xây dựng 

3. Tác động thực tế

📌 Thẩm định minh bạch: Hồ sơ thẩm định rõ người – việc – chuyên ngành – địa phương chịu trách nhiệm.

📌 Thủ tục nhanh gọn hơn: Bớt các bước rườm rà, rút ngắn thời gian thực hiện.

📌 Phù hợp pháp lý: Đồng bộ với Luật Xây dựng 2020, luật Quy hoạch, Phòng cháy chữa cháy, Đất đai…

📌 Hỗ trợ địa phương: UBND tỉnh/thành được khuyến khích ban hành hướng dẫn thực hiện NĐ, phù hợp từng địa bàn 

4. Các chương trọng tâm (tóm tắt)

✅ Chương I: Phạm vi, đối tượng và giải thích thuật ngữ

✅ Chương II–III: Thẩm định, cấp phép, quản lý chất lượng và tiến độ

✅ Chương IV–VI: Giám sát dự án, cấp chứng chỉ, xử lý vi phạm

✅ Chương VII: Hiệu lực thi hành, chuyển tiếp NĐ cũ

(Chi tiết 124 điều & 11 phụ lục xem thêm tại văn bản gốc)

✅ Kết luận và khuyến nghị

Nghị định 175/2024/NĐ‑CP là bước tiến trong quản lý xây dựng, thúc đẩy minh bạch, chuyên nghiệp, giảm thủ tục. Các đơn vị, cá nhân liên quan đến đầu tư – thiết kế – thi công – cấp phép cần:

✅ Cập nhật và rà soát quy trình nội bộ;

✅ Chuẩn bị hồ sơ đúng theo quy định mới;

✅ Theo dõi văn bản hướng dẫn của địa phương.